Como acelerar a venda de um imóvel?
Acelerar a venda de um imóvel nem sempre é uma tarefa muito fácil, ainda mais diante de um momento como esse, onde o mercado imobiliário está enfrentando um período de recuperação.
No entanto, embora seja um pouco mais complicado, isso não quer dizer que seja impossível!
Embora o processo de venda possua etapas que devem ser obrigatoriamente seguidas e respeitadas, ainda assim há maneiras de agilizar esse processo.
Assim sendo, caso esteja interessado, continue lendo esse conteúdo para descobrir algumas maneiras para acelerar a venda de um imóvel!
Como acelerar a venda de um imóvel?
O processo de venda de um imóvel, na maioria das vezes, tende a ser lento e demorado, certo?
Principalmente no atual cenário, onde o mercado imobiliário ainda está se recuperando, não é incomum que esse processo demore mais ainda.
No entanto, para o corretor competente e perspicaz, há alguns fatores que contribuem para acelerar a venda do imóvel.
Embora possa parecer um tanto quanto difícil, colocar em prática algumas dicas podem ajuda-lo a vender mais rápido um imóvel!
Quer saber como? Bem, então confira logo a seguir!
1. Pesquise preços de imóveis:
Diante da atual crise financeira que o nosso país enfrenta, aumentar o valor de um imóvel somente para ter poder de barganha, não é uma estratégia muito inteligente.
E, além disso, a internet fornece uma série de informações ao cliente em questão de segundos, de modo que ele pode acabar pesquisando valores do mercado, etc.
Logo, para estar preparado e sempre um passo à frente na negociação, o corretor deverá fazer uma pesquisa e analisar os imóveis semelhantes na mesma região, considerando os valores e quais são as características que podem valoriza-lo ou desvaloriza-lo.
2. Mantenha a calma:
Acelerar a venda de um imóvel não significa que você deva apressar-se e pular algumas etapas que são importantes, pois, a pressa é a inimiga da perfeição!
Assim sendo, não se apavore e mantenha calma. Ou seja, o ideal é não desistir na primeira objeção do cliente e não aceitar a primeira proposta.
Além disso, também é importante ficar atento quanto aos detalhes e informações que o cliente fornece.
Caso seja necessário, anote todas essas informações, para você não esquecer e ter novamente que perguntar ao cliente sobre os mesmos assuntos.
3. Tire boas fotografias do imóvel:
Você já ouviu dizer que a imagem é tudo? Pois bem, uma boa fotografia do seu imóvel poderá servir como um cartão postal e despertar o interesse de possíveis compradores.
Assim sendo, para uma boa fotografia, utilize equipamentos profissionais e evite fotografar em ambientes escuros e bagunçados.
Fotografe em um horário do dia que tenha bastante iluminação natural, acenda todas as luzes e tente capturar diferentes ângulos, valorizando cada espaço.
4. Deixe a documentação preparada:
Antes de iniciar quaisquer processos de vendas, é importante verificar a documentação do imóvel, incluindo a certidão do local, possíveis contas em atraso, etc…
Pois, caso tenha alguma pendência burocrática, poderá prejudicar a venda.
Ou seja, antecipe-se e deixe toda a documentação preparada.
5. Invista em marketing:
Segundo o ditado popular, “quem não é visto, não é lembrado”. E, sem dúvida, essa é a verdade a respeito do mercado imobiliário.
Hoje em dia, as pessoas estão cada vez mais conectados à internet, e uma boa forma de alcança-los é estando no mesmo lugar que eles.
Ou seja, crie uma presença na internet através das redes sociais e mantenha um site ou blog sempre atualizado, publicando conteúdos sobre o imóvel em si, suas principais características, região onde está localizado, etc…
Mas, além disso, também é essencial criar anúncios que despertem o interesse do seu público-alvo, em meio a vários outros anúncios.
Assim sendo, coloque ótimas fotos do imóvel em seu site e compartilhe nas redes sociais, junto com um link que os leve até o site. Fazer alguns vídeos sobre o imóvel também é uma boa alternativa.
Por fim, esteja sempre atento e disponibilize meios de contato para que o visitante entre em contato com você, como por exemplo, WhatsApp, e-mail e número de telefone.
Conclusão
Sem dúvida, acelerar a venda de um imóvel não é tão simples assim.
No entanto, com as dicas listadas nesse conteúdo e com uma boa dose de determinação, é totalmente possível que o corretor saia à frente de sua concorrência e consiga acelerar as suas vendas.
Por fim, o que achou desse conteúdo? Foi útil para você? Ainda possui alguma dúvida? Deixe o seu comentário!