Por que contratar um corretor de imóveis?
Muitas pessoas ainda acreditam que o corretor de imóveis serve apenas para mostrar propriedades e pronto. Daí que surge muito a seguinte dúvida: porque contratar um corretor de imóveis?
Até porque, quando pensamos em comprar ou vender um imóvel, dificilmente consideramos toda a burocracia envolvida no processo.
Geralmente só pensamos no valor que será negociado o imóvel e pronto. Com o mercado de imóveis aquecido, o corretor de imóveis tem papel crucial para agilizar todo o processo de venda ou compra.
No entanto, saiba que existem diversas etapas que precisam ser seguidas na ordem certa para conseguir realizar o trâmite e assim adquirir de fato o imóvel.
Portanto, se você está pensando em comprar ou vender um imóvel, nós vamos te mostrar os motivos para contratar um corretor de imóveis.
As funções de um corretor são muitas e elas ajudam a simplificar a vida tanto do vendedor quanto do comprador.
Quais as funções de um corretor de imóveis?
O corretor de imóveis é responsável por todo o processo, desde a captação de imóveis até a venda.
Para isso, ele precisa avaliar cada imóvel encontrado, precificar conforme a região e características.
Ele também é o responsável por toda a interação com possíveis compradores.
Assim, ele tira dúvidas, apresenta o imóvel, realiza simulação de crédito e até ajuda a entender melhor os cálculos e negociações.
Quando um cliente resolve comprar um imóvel o corretor começa a atuar ajudando na organização da documentação.
Até porque, o corretor de imóveis é um profissional com muito mais experiência na área, ou seja, que já está por dentro de quais passos seguir, para concretizar a compra ou venda do imóvel.
Outra função importante é garantir que o cliente e vendedor estejam por dentro de todos os detalhes e riscos da transação.
E ainda verificar a autenticidade da documentação usada no processo.
Portanto, de uma forma resumida, estamos falando de um profissional que vai facilitar todo o processo, deixando tudo mais simples para os vendedores e compradores.
Porque contratar um corretor de imóveis?
Agora que você já viu o quanto pode ser trabalhoso e importante o serviço desse profissional, nós vamos te mostrar 6 motivos de porquê contratar um corretor de imóveis.
Maior visibilidade para o imóvel
Para começar, um corretor consegue aumentar a visibilidade do seu imóvel anunciando em sites e em sua imobiliária.
Só por isso as chances de conseguir vender a propriedade já se tornam muito maiores.
Quando um cliente está à procura de um imóvel ele quase sempre busca um corretor ou imobiliária, isso também aumenta a visibilidade do seu bem.
Avaliação justa
Você pode até avaliar seu próprio imóvel, mas com certeza terá um olhar afetivo e isso pode influenciar diretamente na definição do valor cobrado.
Claro que qualquer vendedor pode anunciar sua propriedade com o preço que preferir.
No entanto, existe uma média de valores que é definida de acordo com a localização, características do imóvel e até mesmo condições de reforma.
Dessa forma, um corretor de imóveis será capaz de analisar todos esses parâmetros e definir um preço mais justo.
Assim, as chances de venda também serão maiores, pois, estamos falando de um preço justo.
Hoje existem profissionais destinados até mesmo para imóveis de luxo, que são os corretores de imóveis alto padrão.
Ou seja, independentemente do tipo de imóvel, ele vai ajudar o vendedor na precificação, encontrando um valor justo considerando todos os aspectos.
Credibilidade
Um corretor de imóveis credenciado tem conhecimento e trabalha dentro das normas que regulamentam sua profissão.
Por isso, trabalhar com um corretor assim ajuda na segurança de que o melhor negócio será feito e dentro da lei.
A credibilidade de um corretor também influencia na hora da compra de um imóvel, pois os clientes confiam mais em profissionais.
Menos trabalho
A venda de um imóvel passa por diversas etapas que vão muito além de apenas gostar de uma propriedade.
O corretor de imóveis já conhece todo esse processo e consegue resolver as questões com mais agilidade.
Além disso, o seu trabalho como vendedor ou comprador é reduzido, pois, tudo fica a cargo do profissional.
Garantias
O corretor de imóveis já conhece como tudo funciona e sabe como analisar e reconhecer possíveis fraudes.
Por isso ele aumenta a garantia de que tudo será feito sem erros e garante assim o recebimento do valor acordado.
A análise da documentação e veracidade de tudo é feita pela corretora que já consegue reconhecer fraudes.
Considerações finais
Viu o real motivo do porque contratar um corretor de imóveis?
Realmente em muitos dos casos, esse profissional pode lhe ajudar bastante na realização de um bom negócio.