O que fazer para não ser enganado na hora da compra de um imóvel em 2023?
Comprar um imóvel é uma tarefa que exige muita responsabilidade e cautela, afinal, estamos falando de um investimento financeiro significativo.
Visitar alguns imóveis e escolher o que parece ser o melhor não é suficiente.
É necessário realizar uma pesquisa detalhada e contar com o auxílio de um profissional experiente.
Nesta matéria, traremos dicas importantes para quem deseja comprar um imóvel sem cair em golpes e evitar frustrações futuras.
Planejamento e cautela são essenciais
Antes de começar a busca pelo imóvel perfeito, é necessário se planejar e ter cautela.
Afinal, estamos falando de um investimento significativo e é importante ter certeza de que não haverá frustrações futuras com esse negócio.
Para isso, contar com a ajuda de um profissional experiente pode ser de grande ajuda para evitar futuros arrependimentos com a compra.
O que preciso saber antes de comprar a casa?
Contar com uma imobiliária conceituada (Veja mais) e uma assessoria financeira é essencial, pois oferecerão orientações para adquirir um imóvel. Afinal, é um investimento financeiro de monta e, frequentemente, pode ser complexo determinar o montante adequado a ser aplicado.
Sendo assim, é relevante buscar referências dos profissionais envolvidos e averiguar se possuem registro ativo no Creci.
Verificar a idoneidade da construtora
Outro conselho primordial para aqueles que desejam adquirir um imóvel e evitar fraudes consiste em averiguar a idoneidade da construtora em tela.
Investigue se há queixas de clientes, sobretudo se relacionadas a um atendimento insatisfatório, falhas estruturais nas unidades, acabamento de má qualidade e assim por diante.
Como não errar na compra de um imóvel?
É indispensável, para prevenir golpes na compra de uma residência, ter olhos perspicazes para anúncios na web que apresentem valores substancialmente inferiores aos praticados no mercado.
Tenha em mente que os ativos imobiliários são valiosos, e ninguém se desfaz de uma unidade excelente por um preço irrisório.
Imóveis divulgados por preços extremamente baixos podem apresentar problemas estruturais, documentais, ou sequer pertencerem ao anunciante.
Desta forma, realize uma pesquisa detalhada para ter noção do valor médio das residências praticado nas regiões de seu interesse e em propriedades similares.
Assegure-se de que a propriedade não possua pendências jurídicas, como processos judiciais ou dívidas.
Também é crucial verificar se o imóvel está regularizado antes de concluir a negociação.
É fundamental garantir que a propriedade esteja registrada no Cartório de Registro de Imóveis e que todas as taxas e impostos estejam em dia.
Dessa maneira, você evita contratempos futuros e assegura que tudo esteja de acordo com a legislação.